中国住宅指数（中国住宅均价）

怎样查看中国各个城市房价指数

房地产网站：许多房地产网站都提供房价查询服务，用户可以输入具体的城市名称和楼盘信息，查询相应的房价指数。 国家统计局网站：国家统计局会定期发布全国70个大中城市的房价指数，用户可以在其官方网站上查询相关数据。

在国家统计局可以查到。在国家统计局里可以查找到国内70个大中城市的各类房地产价格指数数据，如果需要进一步分析的话，里面也有导出数据的选项。房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

事实上，长沙和南昌也是上海房产开发商和上海异地房产投资者看重的重点中部城市之一。 2004年长沙商品房均价上涨11%，今年上涨幅度预计在9%-12%之间。

每个省每年都会出一本本省的统计年鉴，里面就包含各个行业发展的统计数据，其中就包含房价，您也可以找中国房地产统计年鉴，里面也有相关的数据。

确定数据来源：确定可靠的数据来源，包括政府部门、房地产市场分析机构、房地产开发商、银行和金融机构等。选择合适的指标：房价指数是反映房价走势的重要指标之一，可以根据城市的不同类型和特点选择适合的房价指数。

中国城市发展指数排行榜,哪些城市最宜居?

年中国十大宜居城市排行榜 青岛市：青岛以其宜人的气候、优美的自然环境、完善的城市基础设施、食品安全、医疗保健、教育资源、丰富的文化氛围、和谐的社区、快速的经济发展和丰富的旅游资源而著称。 昆明市：昆明被誉为“春城”，因其四季如春、气候宜人而闻名。

长沙 长沙市作为湖南省的省会，经济发展迅猛，是国家历史文化名城。这里自然景观丰富，空气质量优良，配套设施完善，宜居指数高。 昆明 昆明，云南省的省会，西部地区的重要中心城市，以其丰富的旅游资源和宜人的气候而著称。温暖的环境和完善的配套设施，使其成为理想的居住地。

排名前十中国宜居城市是：青岛、昆明、威海、成都、厦门、烟台、苏州、珠海、惠州、扬州。青岛 青岛具有宜居城市的诸多优势，包括气候宜人、自然环境优美、城市基础设施完善、食品安全、医疗保健、教育资源丰富、文化氛围浓厚、社区和谐、经济发展迅速以及旅游资源丰富等。

广东湛江：湛江被誉为具有中国魅力的城市，拥有热带季风和亚热带季风气候。这个三线城市既没有大城市的嘈杂，也没有小城市的不便，其蓝天白云和碧海轻纱的美景，让人漫步其间，心旷神怡。因此，湛江被选为最适宜养老的城市之一，其不为人知的魅力，让网友纷纷表示惊喜。

为什么统计局与中国指数研究院统计的房价数据不一致

1、中国指数研究院被房天下集团视为旗下关键的业务分支，对外宣称是数据服务的权威供应商，自诩为独立经营实体。然而，早在2016年，民政部的第九批“离岸社团”和“山寨社团”名单中，就曝光了这个看似权威的机构。这些社团的实质，被官方媒体揭露，其主要目的是通过敛财误导公众。

2、按照中国现行的统计制度，国家及各地统计局公布的GDP是未扣除价格因素的GDP，就是经济学里的名义GDP；公布的GDP增速是扣除价格因素的GDP增速，就是经济学里的GDP实际增速。也就是说，你计算的是GDP名义增长率，国家统计局计算的是GDP实际增长率，差别当然很大了。

3、如果是说中国指数研究院早就是一个山寨社团的话，那么肯定他之前给出的数据也不可能都是造假的，因为他不可能在没有研究数据的情况下就使得自己成立。在中国指数研究之前给出的数据也确实是有真的存在，在这一方面可能是他发展的不是特别好，所以说导致他之后的数据是造假的。

4、为了减少统计中的噪声，美国还另外发布了一个核心消费物价指数，即扣除食品和能源等不稳定因素后的CPI。\r\n \r\n 也就是说，CPI的测量是随着时间变化的。CPI包括200多种不同商品与服务零售价格平均值，这些商品与服务分为8个主要类别。在计算CPI时，每一个类别都有一个能够显示其重要性的权数。

5、我经常关注国家统计局公布的房价指数，对此有所了解。环比就是某一时期与上一时期的比较，比如这个月与上个月的比较，这一周与上一周的比较。环比93%就是这个月的数据与上月相比下降了0.7%。

6、这是来自于统计局的房价数据，在9月份期间，全国主要城市的房价出现了环比下降的趋势，有些城市的房价下降幅度已经达到了10%左右。特别是对于那些小型城市来说，因为这些城市本身的房价比较贵，当地的居民的收入水平也比较低，所以当地的房价下降幅度非常快。这个数据表明很多城市的房子并不好卖。

中国房地产指数系统的系统历史

1、中国房地产指数系统（China Real Estate Index System，简称CREIS）是一套以价格指数形式反映全国各主要城市房地产市场运行状况和发展趋势的指标体系和分析方法。

2、年9月，中国房地产业协会、国务院发展研究中心、中国房地产开发集团主办的“中国房地产指数系统”通过国务院发展研究中心主持的最高级别鉴定。1998年2月，莫天全在美国硅谷主持研究完成中国第一个反映国内房地产微观市场的科学工具——“城市典型住宅指数系统”的理论与运行设计。1999年，国际数据集团(IDG)投资支持。

3、年，中国房地产业协会、国务院发展研究中心情报中心等发起创立，在原建设部副部长杨慎和中国房地产业协会副会长孟晓苏的亲自推动下，中国房地产指 数系统诞生，并于1995年通过国务院发展研究中心主任孙尚清主持的多位经济学家参与的国家级鉴定。

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