杭州住宅购买（杭州购买住房条件）

杭州购房资格最新政策2021条件

1、杭州的购房资格最新政策要求杭州户籍的青年在区域内限购一套房，已婚的在区域内限购两套。非杭州的户籍购买首套房需要提供自购房之日起，前三年内在本市连续缴纳两年以上的个人所得税。

2、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。2021杭州购房资格条件是什么？非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。

3、杭州二手房购房条件符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证。图片杭州新房买房摇号条件自2018年4月4日起，杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目，应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。

4、杭州购房条件2021新规获得在杭州买房资格的途径有两种，一种是在杭州连续缴纳两年社保，一种是在杭州落户。连续两年在杭州缴纳社保非杭州本地居民的居民购房必须提供个人所得税或社会保险证明，购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上，不得通过补缴个人所得税或社会保险购房。

5、（一）实施新引进应届大学生租房补贴。对在杭州市无房且未享受公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策，市、区县（市)各单位新引进的应届全日制本科(含)以上大学毕业生发放租房补贴。每户每年发放1万元，可发放三年，期满后收入低于城镇居民人均可支配收入的，可继续享受，最长不超过三年。

杭州买房子需要什么条件2024

外地户口在杭州买房条件如下：外地户口在杭州买房需要近三年内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税，并且是杭州的住房证明。如果你能够提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上社会保险或者个人所得税证明，并且符合本市职工基本住房补贴条件的，可以在本市购买一套住房。

杭州购房资格条件是：杭州户籍 本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。杭州非限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。2落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。

在杭州买房需要的条件：申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；申请人未被劳动教养或追究刑事责任；申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

买房需要的条件如下：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房子办手续的流程怎么走买房子办手续流程如下：看房选房。

杭州户籍：本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

杭州买房子需要什么条件

1、杭州买房需要的条件2024 在杭州购买房产，首先需要满足一定的购房资格。根据2024年的政策规定，购房者需要具备在杭州的合法居住身份，这通常意味着你需要持有有效的杭州居住证或者在杭州连续缴纳社保满一定年限。具体的年限要求可能会根据政策调整，因此建议在购房前咨询相关部门或专业机构以获取最新信息。

2、杭州非限购区户籍：落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。

3、杭州买房条件2023新规：落户杭州，家庭限购2套，单身限购1套。非杭州户籍，已缴纳1个月个税/社保，家庭&单身限购1套，孩家庭增加1套。偏远位置，交通不便的板块，只能依赖地缘性客户，热度自然不高。

4、外地户籍：需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。买房顺序的重要性：如果你在杭州不限购区有房产，那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子，那么其他不限购区的房子则可以随便买。举个例子：如果你是淳安户籍，在杭州限购区内买房，单身限购1套，家庭限购2套。

5、杭州购房资格条件是：杭州户籍 本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

外地人在杭州买房需要哪些条件

1、社保条件：非本市户籍居民购买首套住房，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明（24个月内补缴不超过3个月的无需提供情况说明和劳务合同）。贷款年龄要求：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、（一）夫妻投靠：夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。

3、外地户口在杭州买房条件如下：外地户口在杭州买房需要近三年内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税，并且是杭州的住房证明。如果你能够提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上社会保险或者个人所得税证明，并且符合本市职工基本住房补贴条件的，可以在本市购买一套住房。

4、法律分析：非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上社保证明。并暂停向拥有1套及以上住房的非杭州市户籍居民出售新房。

5、法律分析：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。

6、法律分析：外地户口在杭州买房条件如下：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。

杭州购房资格最新政策2022年

1、该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。杭州购房资格及限购规定无房家庭认定标准(1)已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

2、杭州买房政策如下：杭州限购范围：（1）杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区；（2）杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。

3、在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套。 非杭户籍 非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。部分区域购房政策不同： 临安区不限购。

杭州房产首付多少?

1、在杭州贷款买房，一般一套房首付比例为房价总额的30%，二套房首付比例为房价总额的60%。以上为普通住房的情况，如果是经济适用房贷款的情况，首付比例为房价总额的20%，但是只能用于一套房贷款。

2、购买本市二手房的，房屋建造的年份在2000年（含）以后的，首付款比例不得低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不得低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不得低于50%；不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不得低于40%。

3、首付就是买房子的时候第一期付款，买房子的时候不能全部贷款，要先付一部分，剩下的从银行进行贷款，现在要求是付房款的30%。

4、杭州够买首套房，选用商业贷款，以家庭为单位，若是购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般会比市场价要低，例如：一套房屋的市场价格大概是在200万，评估价则会在180万，那可以贷180万的70%，也就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万作为首付的）。

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