摩天住宅（摩天住宅小区）

你见过吗?挪威建世界最高木结构大楼18层用了3500立方米木材

挪威小镇布鲁蒙德尔(Brumunddal)在去年开放了迄今为止世界上最高的木结构建筑。不同于近些年建筑设计行业所流行的传统建筑材料外框+原木内部结构，而是真正的用木材代替了钢筋混凝土材料，是名副其实的木屋。

根据《经济学人》报道，目前世界上最高的木结构建筑，是位于挪威卑尔根市的 14 层高公寓。自古以来，木材在建筑中广泛使用，除了材料本身纹理、气味、材质的美感，木材是一种经典、实用的建筑材料。对于相同体积的钢筋混凝土结构，使用木材的话重量只有前者的四分之一；结构轻盈，意味着地基可以打得更小。

高63米，是中国现存最高的木结构建筑。应县木塔详情请看应县木塔为何屹立近千年。世界第一秘诀在于精致的结构设计)这几年我去过应县两次，每次第一次看到都被它的高度震撼。这是近一千年前的作品。即使在今天，即使建筑达到这个高度，也是世界上最好的建筑之一。

迪拜标志性七星级酒店帆船酒店，这座全世界最高的酒店、帆船酒店，高321米，比埃菲尔铁塔还高上一截。它建在一个离阿联酋迪拜海岸280米处的人工岛上，由一条堤岸跟内陆连接。

它使用了3000多立方米的木材，高度为631米。别低估了这个高度，因为它建于古代，吉尼斯纪录证实了这一点。到2017年之后，欧洲的技术可能才可以生产出这种高度以上的木质建筑。这座塔的平面形状是八角形的。一楼是正面的双檐。以上楼层均为单檐，共五层六檐。

武汉为什么会有这么多四十多层的高层住宅呢?

有人猜测，这或许是政府在土地政策上的妥协。ZF在土地拍卖中所付出的高昂成本，迫使他们不得不接受开发商的建设要求，以高密度的住宅换取经济效益。在购地成本居高不下的当下，这样的发展模式似乎难以避免。

地方政策 其实针对于超高层，武汉地区也出台了对应的政策，像推出土地增量的政策。对于高层住宅的用户，他们可以享受土地出让价款或者是减免土地出让价款等等措施。这样对于众多的开发商来说，他们往往会具备更好的积极性。

超高层住宅在城市化进程中扮演着重要的角色。它们可以充分利用城市土地资源，增加人口密度，缓解城市土地和住房的短缺。与此同时，武汉也出台了鼓励建设高层住宅的相关政策，如出台土地增量政策，高层住宅用地可享受优惠的土地出让价格或降低土地出让价格，从而激发开发商建设高层住宅的积极性。

新建高楼不得超500米!发改委岀手,摩天大楼背后也需冷思考

米以上的摩天大厦，其在日常的维护以及装修成本要比普通楼层更加昂贵，而且众多高层大楼聚集一起时，也会有非常明显的安全隐患和火灾问题。实际上在我国经济不断发展的多年当中，许多摩天大厦的建成为城市的天际线增添了一道亮丽的风景，但由于疫情的相关影响和国家目前以民生生活为重的政策指导下。

发改委要求不得新建500米以上建筑国家发改委发布了《十四五新型城镇化实施方案》，并在该方案中作出的规定，方案要求整治贪大、媚洋、求怪等施工混乱现象。对新建的超高层建筑进行严格控制，500米以上的建筑不能再建，250米以上的建筑也要严格控制。

国家发改委再提限高令，不再建设500米以上高楼是因为如下的原因。国家发改委再提限高令最近，国家发展委员会再次发布了限高令：500米以内的建筑，一律禁止建设。另外，在项目建设规划中，还对250米以上的建筑进行了严格的限制。

一般不得新建500米以上建筑，严格限制250米以上建筑。一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。

厦门的大楼最高几米?

厦门国际中心位于鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，其总建筑面积约为156万平方米，建筑高度达到3388米，包括地下4层和地上61层。 在厦门的几栋高层建筑中，财富中心的高度为192米，建发国际大厦为219米，而世茂海峡大厦的塔尖高度更是达到了300米。

厦门双子塔共有64层，高度为300米，占地面积为30，000平方米，总建筑面积约33万平方米。双子塔靠海而建，也是被为“中国第一双子塔”的世贸大厦。坐落于厦门港片区，历史文化悠久，风景秀丽，主要由两个建筑物组成。

厦门双子塔有64层，高300米，总占地面积约为3万平方米，总建筑面积约为33万平方米，是厦门封顶的第一高楼。

高度：2605米。位置：厦门市杏林区杏林湾营运中心 杏林湾营运中心12#，层高2605米，层高56层，功能为商业写字楼，56楼还设有观景平台，楼的最高层还设计有停机坪，可供直升机停靠。从园博苑看这座高楼，很美的。海峡明珠广场 高度：258米。

已建成的 建设银行大厦 43层 1768米 含桅杆总高度191米（2003年建成）在建的 裕景中心。总层数51层，229米高，是目前厦门岛内在建的最高顶级写字楼。

厦门双子塔目前世界上最高的过街天桥。男女主角就是从这里逃脱。站在这里，可以俯瞰最繁华的景象。双子塔内有最高档的商店，销售的都是品牌商品，当然价格也是最高的。塔内东南亚最大的古典交响音乐厅Dewan古典交响音乐厅。厦门将兴建楼高超过620米，全球最高的多用途式双子塔。

摩天大楼一般设计寿命是多少年?如果摩天大楼成为危楼怎么办?

摩天大楼的设计寿命通常被认为是65年左右，但在中国，超高层建筑的建设和使用往往与政绩和城市形象紧密相关。许多地方政府在摩天大楼的建设上存在相互竞争的现象，有时甚至缺乏合理的规划和评估。

一般认为，摩天大楼的使用寿命是65年左右。然而，在国内，摩天大楼的建设和攀比现象较为普遍，导致其寿命可能不会像预期那样长。实际上，除非遭受外星人攻击、大型自然灾害等极端情况，摩天大楼在三五百年之内不会成为危楼。即便需要拆除，也可以采用逐层拆卸的技术，与普通房屋拆除无异。

使用寿命据有关人士了解，一般的房屋寿命大约是在50年左右，但是在城市中的摩天大楼的要求往往会更高，尤其是超高层的建筑，一般都是按照100年或者是120年的寿命来进行搭建的。一般用作住宅的摩天大楼，也要符合相关的标准，其使用的寿命也长达70年以上。

如果房屋的质量比较差的话，可能根本就坚持不到50年。如果是比较矮的几层房子，咱们把它拆了重新盖就是了。但是现在的房子普遍都比较高，对于房屋来说越高越难拆。咱们现在盖房子的技术在不断的提升，我觉得它的寿命绝对不止50年。上海有很多早期的高楼大厦已经矗立了几百年，仍然屹立不倒。

一般18层以上被称为高层建筑，100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼。在中国大陆，建筑规范规定100米以上高度的属于超高层建筑；在日本、法国则超过60米就属于超高层建筑；在美国则普遍认为500英尺（约合152米）以上的建筑为摩天大楼。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。

中国最高的楼房是多少

中国最高的楼是上海环球金融中心，位于上海，主体高度为480米，包括顶层天线在内为508米。该建筑于2008年初竣工，成为当时的世界第一高楼。排名第二的是中国台北的国际金融中心大厦，主体高度为480米。排名第三的是马来西亚吉隆坡的国家石油双子星座大厦，其中塔楼1和塔楼2的高度分别为480米和480米。

中国最高的楼是上海中心大厦，有118层。截止到2023年7月17日为止，国内最高的楼为118层，是上海的中心大厦，它的高度比环球金融中心还要高，其建筑面积大约为积433954平方米，主体建筑为118层，高为632米，结构高度为580米。

中国最高的建筑是上海明源中心大厦，共有119层，建筑高度为632米，位于上海市。该建筑不仅是中国第一高楼，也是世界第二高楼，刷新了中国建筑的高度记录。上海明源中心大厦主要用途为办公、酒店、商业、观光等公共设施。

中国最高住宅楼：世茂滨江花园2号楼，总高度1985米，打破了原中国最高住宅楼“兆丰花园”140.766米的纪录。该楼位于上海浦东黄浦江边，陆家嘴地区，共53层。

台湾101大厦高508米，位于中国台湾台北，是当前世界最高的建筑物。 金茂大厦高45米，位于中国上海，是中国第二高的建筑物，世界第四高。

中国最高的楼119层。上海中心大厦，是中华人民共和国上海市的一座超高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为119层，总高为632米，结构高度为580米。

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