北京老旧住宅安装电梯（北京老房子安装电梯）

北京老旧小区加装电梯工程有预付款的

你想问的是北京老旧小区加装电梯工程需不需要预付款吧，需要。根据电梯的型号和规格，确定电梯的价格，并与电梯厂家签订合同，确定工程款的金额。根据电梯厂家的要求，支付一定比例的工程款，确保电梯的正常安装和使用。在电梯安装完成后，支付剩余的工程款，完成整个安装过程。

根据业主 与加装电梯公司签订的合同而定，根据合同条款，不能装电梯的原因而定，若是不可抗力因素、电梯公司方造成的原因可退，若因电梯公司方原因造成的，则仍需赔偿相应的违约金。若因业主方单方违约无法加装电梯的，根据合同条款而定。

浙江老旧小区改造工程没有预付款。根据查询相关公开资料可知，浙江省城镇老旧小区改造资金用于纳入省级城镇老旧小区改造计划的项目，主要支持城镇老旧小区的水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，房屋公共区域修售、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯支出。

收保证金的都是不靠谱的，现在电梯行业碰到太多了。我这也有，都是山东的项目。

北京老旧小区加装电梯规定有哪些

北京老旧小区加装电梯规定有哪些 旧楼内部一定要预留足够的空间，才能安装电梯，而且不能占用消防通道。如果在房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。

（2）拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。（3）既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

老旧小区申请加装电梯必须符合以下四个条件：- 拥有合法的权属证明。- 未被列入棚户区（危旧房）、城中村改造等拆迁和改造计划。- 已经建成并投入使用，且是无电梯住宅。- 符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。

但是在实际执行当中，各区都一直坚持一个原则，那就是就是一定要达到单元楼全体业主同意才能够实施。家装电梯可能会对底层居民的采光、通风或噪音造成影响，这也是底层和高层住户之间的主要矛盾。

北京老旧小区加装电梯：需三分之二以上业主同意且无人反对。5月20日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会、北京市城市管理委员会和北京市市场监督管理局联合印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》。

北京老旧小区适老化改造老楼装电梯的清河样本

年，北京市在推进老旧小区适老化改造的过程中，毛纺北小区成为了老旧小区装电梯的试点。这个项目不仅需要政府的支持，还需要居民的一致同意。毛纺北小区建于1992年，没有电梯，小区内60岁以上的老人占了20%。尽管加装电梯的需求明显，但仍有不少居民反对。

北京老旧小区适老化改造老楼装电梯的清河样本 眼下，全市正在大力推进老旧小区适老化改造，给老楼加装电梯是近期焦点。据统计，仅此一项就涉及8万栋老旧楼房约25万个单元的400万户家庭。和以往不同，这项民生工程的启动，不仅需要政府部门大力支持，还需要一个楼门的居民拿出统一意见。

以北京海淀区南二社区为例，这是北京市首个老旧简态小区适老化改造试点，从适老居住环境、出行环境、健康环境、服务环境、敬老社会文化环境营造五大方面进行了适老化改造。

在北京老旧小区的适老化改造方面，特别注重的是“内外结合”和“社区配套”。以北京海淀区南二社区为例，这是北京市首个老旧小区适老化改造试点，由海淀区政府出资，从适老居住环境、出行环境、健康环境、服务环境、敬老社会文化环境营造五大方面进行适老化改造。

更别提老年人在里面生活了，李大爷回忆他在小区生活快30年了，亲眼见证了小区从新变旧再由旧变新。去年4月政府出资将南里二社区作为北京市首个老旧小区适老化改造试点，对老旧小区的居住环境出行环境健康环境服务环境敬老社会文化环境五大方面进行升级改造，方便老人出行和生活我家去年进行了适老化改造。

“老龄化社会，就要求对老旧小区进行功能性修补，我们把这种修补叫做‘适老化’改造，装电梯就是‘适老化’改造的重要内容。”玄武区区长穆耕林表示。

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