住宅无障碍电梯（住宅无障碍电梯井道尺寸）

7层及以上住宅都要设无障碍电梯吗

1、层及以上住宅都要设无障碍电梯。《住宅建筑设计规范》国家标准，其内容是，7层及7层以上的住宅楼要设电梯。新建、改建、扩建和翻建7层(含)以上住宅的，均须进行适老性设计。适老性设计，就是设无障碍电梯。

2、在一些地方，确实存在规定要求建筑物在达到一定楼层数（例如七层以上）时必须安装电梯。这样的规定通常是为了确保建筑物的通行安全、便利性和无障碍性，特别是为了方便老年人、残疾人和其他行动不便的人员。建筑物要不要安装电梯通常受到当地建筑法规和规定的影响。

3、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定：7层及7层以上住宅，应对下列部位进行无障碍设计：建筑入口 建筑入口轮椅通行平台最小宽度规定：大、中型公共建筑大于00m，小型公共建筑大于50m，中、高层建筑、公寓建筑大于00m；多、低层无障碍住宅、公寓建筑大于50m；无障碍宿舍建筑大于50m。

4、美国：在美国，关于楼房几层以上需要安装电梯的规定通常由当地建筑法规和城市规划规定。一般来说，对于商业建筑和公共建筑，多层建筑通常需要安装电梯以确保无障碍通行。 欧洲：欧洲各国的规定也各有不同，一般情况下，对于公共建筑和多层住宅楼，需要满足一定的无障碍要求，包括提供电梯设施。

5、根据《住宅设计规范》第6条 七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

住宅小区设置无障碍电梯有什么要求?

无障碍电梯内应有充足的照明，确保在任何时间段都能清晰地看到电梯内部的情况。电梯内还应设有明确的指示标识，如楼层显示、到达提示等，方便使用者了解当前位置和下一步操作。住宅小区设置无障碍电梯的首要目的是为行动不便的人群提供便利，因此在设计时需充分考虑其特殊需求。

无障碍电梯的配置要求主要包括便利性、安全性、标识清晰和尺寸合规。首先，无障碍电梯应便于残障人士，特别是轮椅使用者进出。为此，电梯门洞口宽度需足够大，通常应不小于90厘米，以容纳轮椅进出。电梯内部空间也要足够宽敞，方便轮椅转弯和调头。

首先，电梯的尺寸需要足够宽敞，以便轮椅用户能够轻松进入并转身。一般来说，无障碍电梯的宽度和深度应大于普通电梯，确保有足够的空间容纳轮椅和其他助行设备。此外，电梯门开启时间也应相应延长，给行动不便的用户提供更多时间进出电梯。其次，控制按钮的位置和设计也是无障碍电梯配置的重要方面。

住宅未采用无障碍电梯怎么办

1、住宅未采用无障碍电梯可以要求整改。确定开发商没有设置无障碍通道与无障碍电梯或者无障碍楼梯连通，可以向开发商主张权利，要求整改，在双方协商未果的情况下，可以向法院起诉。无障碍电梯是适合乘轮椅者、视残者或担架床可进入和使用的电梯。在公共建筑中配备电梯时，必须设无障碍电梯。

2、无障碍电梯的内部空间应足够大，可以容纳轮椅或其他助行设备。电梯内部应设有安全扶手，方便行动不便的人使用。同时，电梯内还应设有适当的呼叫系统，确保在紧急情况下能及时与外界联系。操作与控制 无障碍电梯的操作应简单易行，尽量减少操作的复杂性。

3、为了确保电梯安全，无论是普通还是无障碍电梯，定期的维保检查是必不可少的。目前，电梯无纸化维保模式在全国各地实施，如“电梯大师维保SaaS平台”通过数字化手段，对电梯的全生命周期进行管理，包括维保计划、保养记录、故障报修等，提升维保效率和规范性。

4、配备电梯的公共建筑和高层、中高层住宅及公寓建筑，必须设无障碍电梯。公共厕所和专用厕所的无障碍设施与设计要求，应分别符合《无障碍设计规范》1 条和2 条规定。设有观众席的公共建筑，应设轮椅席位。

住宅无障碍设计要求

楼梯踏步不应采用无踢面和凸缘为直角形踏步。明步踏面应设高度不小于50mm安全挡台。 台阶从三级起应设有扶手。

（标准间） 100间以下应设2间无障碍客房、400间以下的应设2--4间无障碍客房、400间以上应设3间以上无障碍客房。客房内过道：出口及床前过道宽度不应小于50m、床间距不小于20m。卫生间：门扇向外开启，宽度不小于0.80m，轮椅回转直径不应小于50m，其它要求参照专用厕所标准执行。

无障碍住房的客房位置应便于进出，餐厅、购物和康乐设施的公共通道应方便轮椅到达。根据房间数量，应设置相应数量的无障碍客房。客房内过道宽度不应小于50m，床间距不小于20m。

第3条规定，居住建筑应按每100套住房设置不少于2套无障碍住房。第4条规定，无障碍住房及宿舍宜建于底层。当无障碍住房及宿舍设在二层及以上且未设置电梯时，其公共楼梯应满足本规范第6节的有关规定。对于设置无障碍住房，无论中高层、多层、底层住宅都有要求，且标准相同。

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