北京独栋住宅（北京独栋豪宅）

北京独栋别墅价格有多贵

1、别墅的价格因地区而异。例如，位于朝阳公园板块的东山墅，其500平方米至600平方米的二手别墅价格范围在6000万元至7000万元之间，单价超过110000元/平方米。 在回龙观地区的碧水庄园三期，一套1041平方米的临湖楼王售价高达8500万元/套，但单价仅为82000元/平方米。

2、北京独栋别墅房价多少北京独栋别墅房价一般是两万元左右的，当然需要看具体情况的，独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

3、北京的一般的经济型联排别墅占地较小，且有多种组合方式；北京联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较低；独栋别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。

4、别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

北京郊区最便宜别墅

北京郊区最便宜别墅是：卧龙小区别墅、九台庄园、北京望京西园一区。卧龙小区别墅：主要有南北通透6层板楼，高层塔楼和5个独栋别墅组成，地理位置相当优越。比邻鸟巢、水立方、森林公园、奥林匹克公园，小区环境优雅安静，物业成熟，管理正规。

北京郊区最便宜别墅有王府别墅、九台庄园、合木山庄。王府别墅位于温都水城对面，毗邻地铁5号线及地铁13号线，开车5分钟，项目紧邻96996总站。合木山庄东临都市芳园，南临九台庄。交通便利，位于城乡结合部的白银地带。

部分别墅介绍如下：合生世界花园：位于亦庄区域，总建筑面积约20万平米。项目为区域内唯一的ARTDECO建筑风格的精品社区，建筑立面采用与霄云路8号同样的设计手法和建筑材料。此外，项目独有的200米景观中轴，半围合院景布局，让业主充分体会园景生活的惬意。

昌平北七家镇的王府别墅，九台庄园，合木山庄，价格比较便宜。

在北京哪里有独栋别墅?房价多少

1、紫玉山庄：作为北京十大豪宅小区之一，紫玉山庄距离北京国际机场仅20分钟车程，地理位置优越，别墅遍布，宛如世外桃源。 运河岸上的院子：紧邻京杭大运河，环境清幽，是城市中少有的独栋别墅区。 东山墅：被誉为北京第一豪宅，社会顶层人群几乎都在这里拥有房产，其中包括不少影视明星。

2、紫玉山庄：紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，距离北京国际机场仅20分钟车程，地理位置优越，且均为别墅，宛如世外桃源。运河岸上的院子：运河岸上的院子紧邻京杭大运河，环境清幽，是城市中少有的独栋别墅区。

3、北京独栋别墅有以下这些： 燕西别墅 燕西别墅位于北京西部的别墅区，是高端住宅的代表之一。独栋别墅设计典雅大气，融合了现代与传统元素，环境优美，配套设施完善。这里不仅有高品质的住宅，还有完备的安保系统和贴心的物业服务。 丽京别墅区 丽京别墅区位于北京市朝阳区，是京城知名的别墅区域。

4、北京润泽御府当前均价约110000元/平方米。项目位于北京市朝阳区水岸庄园（北五环顾家庄桥正北2600米），占地面积约500000平方米，建筑面积约260000平方米，产权70年。

5、九章别墅目前房价为：49226元/_。九章别墅位于朝阳区东苇路3号，项目周围环绕400亩原生林。项目房源建筑类型全部为独栋别墅。项目采取前2后3的建筑形式，入户方向为2层建筑，花园方向为3层建筑，部分房屋有地下层。

北京别墅排行(北京三环内独栋别墅)

九章别墅九章别墅的建筑类均为独栋别墅，风格独特，户型面积为500-1200平米，大部分都有地下室，属于黄金地块，交通条件十分的便利。香山_琴香山_琴位于海淀区四季青乡门头村，在香山脚下，户型面积为700-1200平米，纯中式建筑，有独栋、双拼别墅等类型，环境优美，交通便利。

九章别墅：九章别墅也位于北京朝阳区，采用纯独栋别墅的建筑类型，占地面积为86万平方米，并且一共有81户。因为地靠森林，环境优越，被誉为是纯天然的城市氧吧。

紫玉山庄 紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，它距离北京国际机场仅有20分钟，地理位置十分的优越，而且都是别墅，犹如世外桃源。运河岸上的院子 紧邻京杭大运河，周边环境十分的清幽，属于城市中少有的独栋别墅。

万元/套左右，10-15万左右一平方，位于北京东北部的中央别墅区。小区详情：泰禾北京院子位于朝阳区，目前有1套清退出来的联排在售，面积为316_售价为2100万元/套起，另外还有5套2000_左右的院子，目前在售房源价格在20000万元/套起，70年产权，项 目看房需预约，有意者可到售楼处详细了解。

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